Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Langenfeld(Langenfeld (Rheinland)) beträgt 650.000 € (entspricht 4333 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Blumenstrasse 114, 40764 Langenfeld(Langenfeld (Rheinland)).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Provisionsfrei: Reihenendhaus in Langenfeld-Berghausen

Blumenstrasse 114, 40764 Langenfeld(Langenfeld (Rheinland))

Preis:650.000 €

€/m²:4333 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:1998

Provisionsfrei: Reihenendhaus in Langenfeld-Berghausen – Blumenstrasse 114, 40764 Langenfeld(Langenfeld (Rheinland)) – Bild 1 von 21

Provisionsfrei: Reihenendhaus in Langenfeld-Berghausen – Blumenstrasse 114, 40764 Langenfeld(Langenfeld (Rheinland)) – Vorschaubild 1

Provisionsfrei: Reihenendhaus in Langenfeld-Berghausen – Blumenstrasse 114, 40764 Langenfeld(Langenfeld (Rheinland)) – Vorschaubild 2

Provisionsfrei: Reihenendhaus in Langenfeld-Berghausen – Blumenstrasse 114, 40764 Langenfeld(Langenfeld (Rheinland)) – Vorschaubild 3

Provisionsfrei: Reihenendhaus in Langenfeld-Berghausen – Blumenstrasse 114, 40764 Langenfeld(Langenfeld (Rheinland)) – Vorschaubild 4

Provisionsfrei: Reihenendhaus in Langenfeld-Berghausen – Blumenstrasse 114, 40764 Langenfeld(Langenfeld (Rheinland)) – Vorschaubild 5

Provisionsfrei: Reihenendhaus in Langenfeld-Berghausen – Blumenstrasse 114, 40764 Langenfeld(Langenfeld (Rheinland)) – Vorschaubild 6

Provisionsfrei: Reihenendhaus in Langenfeld-Berghausen – Blumenstrasse 114, 40764 Langenfeld(Langenfeld (Rheinland)) – Vorschaubild 7

Provisionsfrei: Reihenendhaus in Langenfeld-Berghausen – Blumenstrasse 114, 40764 Langenfeld(Langenfeld (Rheinland)) – Vorschaubild 8

Provisionsfrei: Reihenendhaus in Langenfeld-Berghausen – Blumenstrasse 114, 40764 Langenfeld(Langenfeld (Rheinland)) – Vorschaubild 9

Provisionsfrei: Reihenendhaus in Langenfeld-Berghausen – Blumenstrasse 114, 40764 Langenfeld(Langenfeld (Rheinland)) – Vorschaubild 10

Provisionsfrei: Reihenendhaus in Langenfeld-Berghausen – Blumenstrasse 114, 40764 Langenfeld(Langenfeld (Rheinland)) – Vorschaubild 11

Provisionsfrei: Reihenendhaus in Langenfeld-Berghausen – Blumenstrasse 114, 40764 Langenfeld(Langenfeld (Rheinland)) – Vorschaubild 12

Provisionsfrei: Reihenendhaus in Langenfeld-Berghausen – Blumenstrasse 114, 40764 Langenfeld(Langenfeld (Rheinland)) – Vorschaubild 13

Provisionsfrei: Reihenendhaus in Langenfeld-Berghausen – Blumenstrasse 114, 40764 Langenfeld(Langenfeld (Rheinland)) – Vorschaubild 14

Provisionsfrei: Reihenendhaus in Langenfeld-Berghausen – Blumenstrasse 114, 40764 Langenfeld(Langenfeld (Rheinland)) – Vorschaubild 15

Provisionsfrei: Reihenendhaus in Langenfeld-Berghausen – Blumenstrasse 114, 40764 Langenfeld(Langenfeld (Rheinland)) – Vorschaubild 16

Provisionsfrei: Reihenendhaus in Langenfeld-Berghausen – Blumenstrasse 114, 40764 Langenfeld(Langenfeld (Rheinland)) – Vorschaubild 17

Provisionsfrei: Reihenendhaus in Langenfeld-Berghausen – Blumenstrasse 114, 40764 Langenfeld(Langenfeld (Rheinland)) – Vorschaubild 18

Provisionsfrei: Reihenendhaus in Langenfeld-Berghausen – Blumenstrasse 114, 40764 Langenfeld(Langenfeld (Rheinland)) – Vorschaubild 19

Provisionsfrei: Reihenendhaus in Langenfeld-Berghausen – Blumenstrasse 114, 40764 Langenfeld(Langenfeld (Rheinland)) – Vorschaubild 20

Provisionsfrei: Reihenendhaus in Langenfeld-Berghausen – Blumenstrasse 114, 40764 Langenfeld(Langenfeld (Rheinland)) – Vorschaubild 21

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2025 um 15:19

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche280 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1998
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²4333 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen
KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(122,63 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.990 €

Jährliche Mieteinnahmen

23880 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeBlumenstrasse 114
PLZ / Ort40764 Langenfeld(Langenfeld (Rheinland))
BundeslandNordrhein-Westfalen

690.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden