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Exklusiver Design-Bungalow, großer Garten, Grünblick, Sauna & Fitnessraum, 17 Min. bis Düsseldorf, | Neuss(Hoisten) | Somantic | Somantic

Exklusiver Design-Bungalow, großer Garten, Grünblick, Sauna & Fitnessraum, 17 Min. bis Düsseldorf,

Neuss(Hoisten)

Preis:1.476.000 €

€/m²:5329 €/m²

Fläche:277 m²

Zimmer:7

Baujahr:2005

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2025 um 00:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche277 m²
Grundstücksfläche1114 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2005
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.476.000 €
Preis pro m²5329 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(52,70 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.361 €

Jährliche Mieteinnahmen

76332 €

Mietrendite (ROI)

5.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41469 Neuss(Hoisten)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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