Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld(Cracau) beträgt 599.000 € (entspricht 1390 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 431 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Von-Beckerath-Str. 22, 47799 Krefeld(Cracau).

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Exklusives "Haus-im-Haus"-Objekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Von-Beckerath-Str. 22, 47799 Krefeld(Cracau)

Preis:599.000 €

€/m²:1390 €/m²

Fläche:431 m²

Zimmer:8

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2025 um 12:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche431 m²
Grundstücksfläche550 m²
Zimmer8
Anzahl Etagen2
Baujahr1978
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²1390 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagTeppichboden, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(135,20 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartOfenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.172 €

Jährliche Mieteinnahmen

50064 €

Mietrendite (ROI)

8.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeVon-Beckerath-Str. 22
PLZ / Ort47799 Krefeld(Cracau)
BundeslandNordrhein-Westfalen

599.000 €

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Immobilienbewertung

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Exklusives "Haus-im-Haus"-Objekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

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