Platz für die gesamte Familie: Freistehendes Zwei-Familienhaus mit großem Garten und Garage
Duisburg(Bergheim)
Preis:620.000 €
€/m²:2248 €/m²
Fläche:275.84 m²
Zimmer:7
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2025 um 15:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche276 m²
- Grundstücksfläche961 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1965
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²2248 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen, Vinyl / PVC
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160,60 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.576 €
Jährliche Mieteinnahmen
42908 €
Mietrendite (ROI)
6.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47228 Duisburg(Bergheim)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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