Charmantes Drei-Parteien-Haus mit Garten – Ideal für Familien, Paare und Kapitalanleger
Kopenhagener Str. 6, 97084 Würzburg(Heuchelhof)
Preis:598.000 €
€/m²:2481 €/m²
Fläche:241 m²
Zimmer:8
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2025 um 18:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche241 m²
- Grundstücksfläche375 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1978
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²2481 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(52,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.561 €
Jährliche Mieteinnahmen
30732 €
Mietrendite (ROI)
5.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKopenhagener Str. 6
- PLZ / Ort97084 Würzburg(Heuchelhof)
- BundeslandBayern
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