Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Amberg(Raigering) beträgt 1.280.000 € (entspricht 3765 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 340 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Amberg(Raigering).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Willkommen im neuen Zuhause, exclusive Villa in Traumlage mit Geschäftseinheit und Appartement

Amberg(Raigering)

Preis:1.280.000 €

€/m²:3765 €/m²

Fläche:340 m²

Zimmer:7

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2025 um 10:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche340 m²
Grundstücksfläche773 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1997
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.280.000 €
Preis pro m²3765 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Sonstiges (s. Text)
KategorieVilla
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.665 €

Jährliche Mieteinnahmen

31980 €

Mietrendite (ROI)

2.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort92224 Amberg(Raigering)
BundeslandBayern

1.280.000 €

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