MFH 3-4 WE Top Darlehenskondition Gute Einnahmen Tolle Lage Modernisiert von privat
Malente(Bad Malente-Gremsmühlen)
Preis:745.000 €
€/m²:2569 €/m²
Fläche:290 m²
Zimmer:11
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2025 um 12:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche290 m²
- Grundstücksfläche705 m²
- Zimmer11
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1920
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis745.000 €
- Preis pro m²2569 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.900 €
Jährliche Mieteinnahmen
34800 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23714 Malente(Bad Malente-Gremsmühlen)
- BundeslandSchleswig-Holstein
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