Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Konstanz beträgt 1.395.000 € (entspricht 6772 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 206 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Modernes energieeffizientes Reihenhaus in Konstanz Wollmatingen

Konstanz

Preis:1.395.000 €

€/m²:6772 €/m²

Fläche:206 m²

Zimmer:8

Baujahr:2014

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juni 2025 um 11:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche206 m²
Grundstücksfläche234 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr2014
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.395.000 €
Preis pro m²6772 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(5,20 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.764 €

Jährliche Mieteinnahmen

45168 €

Mietrendite (ROI)

3.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort78467 Konstanz
BundeslandBaden-Württemberg

1.448.000 €

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