Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg(Rahlstedt) beträgt 595.000 € (entspricht 3921 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 151.73 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Greifenberger Straße 84, 22147 Hamburg(Rahlstedt).

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Freundliches Einfamilienhaus mit viel Platz und Charme ( Reserviert )

Greifenberger Straße 84, 22147 Hamburg(Rahlstedt)

Preis:595.000 €

€/m²:3921 €/m²

Fläche:151.73 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Mai 2025 um 20:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche750 m²
Zimmer6.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1959
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²3921 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagParkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(219,25 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.306 €

Jährliche Mieteinnahmen

27672 €

Mietrendite (ROI)

4.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGreifenberger Straße 84
PLZ / Ort22147 Hamburg(Rahlstedt)
BundeslandHamburg

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