3 Zi-Wohnung zentral in München - Provisionsfrei
Leonrodstraße 60, 80636 München(Neuhausen)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2025 um 13:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1961
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²8274 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieErdgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.978 €
Jährliche Mieteinnahmen
23736 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLeonrodstraße 60
- PLZ / Ort80636 München(Neuhausen)
- BundeslandBayern
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