Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Voerde (Niederrhein)(Spellen) beträgt 520.000 € (entspricht 3514 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Voerde (Niederrhein)(Spellen).

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Modernisiertes Haus mit gehobener Innenausstattung in Voerde

Voerde (Niederrhein)(Spellen)

Preis:520.000 €

€/m²:3514 €/m²

Fläche:148 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1961

Modernisiertes Haus mit gehobener Innenausstattung in Voerde – Voerde (Niederrhein)(Spellen) – Bild 1 von 25

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2025 um 20:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche595 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1961
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis520.000 €
Preis pro m²3514 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen, Vinyl / PVC
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(165,70 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.679 €

Jährliche Mieteinnahmen

20148 €

Mietrendite (ROI)

3.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort46562 Voerde (Niederrhein)(Spellen)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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