Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heusenstamm beträgt 759.000 € (entspricht 3010 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 252.18 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Herderstr.22, 63150 Heusenstamm.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Photovoltaik u. Solaranlage

Herderstr.22, 63150 Heusenstamm

Preis:759.000 €

€/m²:3010 €/m²

Fläche:252.18 m²

Zimmer:9

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2025 um 17:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche252 m²
Grundstücksfläche449 m²
Zimmer9
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1960
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis759.000 €
Preis pro m²3010 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.751 €

Jährliche Mieteinnahmen

33012 €

Mietrendite (ROI)

4.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHerderstr.22
PLZ / Ort63150 Heusenstamm
BundeslandHessen

775.000 €

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