Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, zentrale und ruhige Wohnlage v. Privat an Privat
Buchholz(Buchholz in der Nordheide)
Preis:575.000 €
€/m²:3305 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2025 um 18:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche1096 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1954
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²3305 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(179,90 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.446 €
Jährliche Mieteinnahmen
29352 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21244 Buchholz(Buchholz in der Nordheide)
- BundeslandNiedersachsen
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