Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg(Bramfeld) beträgt 399.000 € (entspricht 5868 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg(Bramfeld).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Verkauft Geräumiges Reihenmittelhaus in Bramfeld

Hamburg(Bramfeld)

Preis:399.000 €

€/m²:5868 €/m²

Fläche:68 m²

Zimmer:3

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2025 um 10:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche68 m²
Grundstücksfläche107 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1962
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²5868 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen
KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(53,08 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.126 €

Jährliche Mieteinnahmen

13512 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22179 Hamburg(Bramfeld)
BundeslandHamburg

379.000 €

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*Verkauft* Geräumiges Reihenmittelhaus in Bramfeld

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