Einfamilienhaus / Haus + Einliegerwohnung Nickenich - Großzügiges Wohnen mit unverbaubarer Weitsicht
Heidentalring 62, 56645 Nickenich
Preis:525.000 €
€/m²:2386 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:7
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2025 um 08:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche593 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1993
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²2386 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93,40 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.688 €
Jährliche Mieteinnahmen
20256 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHeidentalring 62
- PLZ / Ort56645 Nickenich
- BundeslandRheinland-Pfalz
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