Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waldkirch(Siensbach) beträgt 780.000 € (entspricht 5379 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Waldkirch(Siensbach).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Freist. EFH, Bj. 2003, in ruhiger Lage in Waldkirch (Stadtteil)

Waldkirch(Siensbach)

Preis:780.000 €

€/m²:5379 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:2003

Freist. EFH, Bj. 2003, in ruhiger Lage in Waldkirch (Stadtteil) – Waldkirch(Siensbach) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juni 2025 um 14:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche430 m²
Zimmer5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2003
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis780.000 €
Preis pro m²5379 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Teppichboden, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.129 €

Jährliche Mieteinnahmen

25548 €

Mietrendite (ROI)

3.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79183 Waldkirch(Siensbach)
BundeslandBaden-Württemberg

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