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Exklusiver Bungalow/Familienhaus in Königswinter: traumhafte Aussicht und Sonnenuntergänge inklusive | Königswinter(Eudenbach) | Somantic | Somantic

Exklusiver Bungalow/Familienhaus in Königswinter: traumhafte Aussicht und Sonnenuntergänge inklusive

Königswinter(Eudenbach)

Preis:635.000 €

€/m²:3452 €/m²

Fläche:183.94 m²

Zimmer:6

Baujahr:1977

Exklusiver Bungalow/Familienhaus in Königswinter: traumhafte Aussicht und Sonnenuntergänge inklusive – Königswinter(Eudenbach) – Bild 1 von 47

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juni 2025 um 12:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche184 m²
Grundstücksfläche1048 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1977
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis635.000 €
Preis pro m²3452 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagTeppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(133,21 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.457 €

Jährliche Mieteinnahmen

29484 €

Mietrendite (ROI)

4.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53639 Königswinter(Eudenbach)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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