Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg(Wilhelmsburg) beträgt 565.000 € (entspricht 4708 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg(Wilhelmsburg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Reihenhaus in ruhiger Lage in Hamburg-Wilhelmsburg Provisionsfrei

Hamburg(Wilhelmsburg)

Preis:565.000 €

€/m²:4708 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:1964

Reihenhaus in ruhiger Lage in Hamburg-Wilhelmsburg Provisionsfrei – Hamburg(Wilhelmsburg) – Bild 1 von 25

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juni 2025 um 15:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche260 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1964
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis565.000 €
Preis pro m²4708 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagLaminat
KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(134,40 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.667 €

Jährliche Mieteinnahmen

20004 €

Mietrendite (ROI)

3.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21107 Hamburg(Wilhelmsburg)
BundeslandHamburg

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