Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Norderstedt(Garstedt) beträgt 580.000 € (entspricht 5043 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ulzburgerstrasse 48A, 22850 Norderstedt(Garstedt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Mittelreihenhaus, Baujahr 2022, zentral in Norderstedt, von Privat

Ulzburgerstrasse 48A, 22850 Norderstedt(Garstedt)

Preis:580.000 €

€/m²:5043 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:4

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juli 2025 um 08:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche150 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2022
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis580.000 €
Preis pro m²5043 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagVinyl / PVC
KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.056 €

Jährliche Mieteinnahmen

24672 €

Mietrendite (ROI)

4.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeUlzburgerstrasse 48A
PLZ / Ort22850 Norderstedt(Garstedt)
BundeslandSchleswig-Holstein

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