Den Tegernsee vor Ihrer Haustüre - Neubau eines Einfamilienhaus
Glückaufstraße 4, 83666 Waakirchen
Preis:1.170.000 €
€/m²:6500 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2025 um 12:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche419 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.170.000 €
- Preis pro m²6500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei ab30. Juni 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.414 €
Jährliche Mieteinnahmen
40968 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGlückaufstraße 4
- PLZ / Ort83666 Waakirchen
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Neubau eines Einfamilienhaus - Den Tegernsee vor der Haustüre
Inseriert am 7. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
1.170.000 €
Anzeige ansehenNeubau eines Einfamilienhaus - Den Tegernsee vor der Haustüre
Inseriert am 10. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
1.170.000 €
Anzeige ansehenNeubau eines Einfamilienhaus - Den Tegernsee vor der Haustüre
Inseriert am 10. Dezember 2025
ohnemakler
Kaufen
1.170.000 €
Anzeige ansehenNeubau eines Einfamilienhaus - Den Tegernsee vor der Haustüre
Inseriert am 11. November 2025
ohnemakler
Kaufen
1.170.000 €
Anzeige ansehenNeubau eines Einfamilienhaus - Den Tegernsee vor der Haustüre
Inseriert am 11. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.170.000 €
Anzeige ansehenNeubau eines Einfamilienhaus - Den Tegernsee vor der Haustüre
Inseriert am 11. November 2025
immoscout
Kaufen
1.170.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI