Einfamilien-Reiheneckhaus mit großem Garten, Doppelgarage und 2 Stellplätzen
Steinbücheler Weg 23, 51061 Köln Höhenhaus(Höhenhaus)
Preis:599.000 €
€/m²:4404 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:7
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2025 um 14:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche538 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1958
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²4404 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(243,70 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.216 €
Jährliche Mieteinnahmen
26592 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSteinbücheler Weg 23
- PLZ / Ort51061 Köln Höhenhaus(Höhenhaus)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 7. Juli 2025
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