Traumhafter Landsitz am Waldrand in märchenhafter Lage von Hämelschenburg
Schmale Haube 43, 31860 Emmerthal(Hämelschenburg)
Preis:359.000 €
€/m²:1425 €/m²
Fläche:252 m²
Zimmer:7
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. August 2025 um 20:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche252 m²
- Grundstücksfläche956 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1987
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²1425 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Sonstiges (s. Text)
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.641 €
Jährliche Mieteinnahmen
19692 €
Mietrendite (ROI)
5.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchmale Haube 43
- PLZ / Ort31860 Emmerthal(Hämelschenburg)
- BundeslandNiedersachsen
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