Reihenendhaus in schöner Waldrandlage in Hanau Großauheim, ohne Makler, von privat!
Hanau(Großauheim)
Preis:679.000 €
€/m²:3536 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2025 um 14:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1972
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²3536 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146,97 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.025 €
Jährliche Mieteinnahmen
24300 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63457 Hanau(Großauheim)
- BundeslandHessen
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