Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin(Staaken) beträgt 995.000 € (entspricht 4146 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Berlin(Staaken).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gepflegtes, vollunterkellertes Architektenhaus, mit sep. ELW.

Berlin(Staaken)

Preis:995.000 €

€/m²:4146 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:6

Baujahr:1997

Gepflegtes, vollunterkellertes Architektenhaus, mit sep. ELW. – Berlin(Staaken) – Bild 1 von 31

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juli 2025 um 21:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche1655 m²
Zimmer6
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1997
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²4146 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagTeppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(122,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.484 €

Jährliche Mieteinnahmen

41808 €

Mietrendite (ROI)

4.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13591 Berlin(Staaken)
BundeslandBerlin

995.000 €

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