🏡 Idyllisches 1-2 Familienhaus mit großem Garten, Halle & Potenzial in Usingen Kransberg
Usingen Kransberg(Kransberg)
Preis:399.000 €
€/m²:2574 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:5
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2025 um 18:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche1195 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1967
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2574 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen, Vinyl / PVC
- KategorieZweifamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(266,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.250 €
Jährliche Mieteinnahmen
27000 €
Mietrendite (ROI)
6.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort61250 Usingen Kransberg(Kransberg)
- BundeslandHessen
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