3-Zimmer-Maisonettewohnung 93qm in Alt-Riem (München)
Am Neufeld 13, 81829 München(Riem)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2025 um 00:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2019
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis800.000 €
- Preis pro m²8602 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieMaisonette
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16,40 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.951 €
Jährliche Mieteinnahmen
23412 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAm Neufeld 13
- PLZ / Ort81829 München(Riem)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne 3-Zimmer-Maisonette mit Terrasse in ruhiger Lage von München-Alt-Riem
Inseriert am 29. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenModerne 3-Zimmer-Maisonette mit Terrasse in ruhiger Lage von München-Alt-Riem
Inseriert am 24. März 2026
immoscout
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Maisonettewohnung 93qm in Alt-Riem (München)
Inseriert am 26. Juli 2025
immowelt
Kaufen
800.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Maisonettewohnung 93qm in Alt-Riem (München)
Inseriert am 26. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
800.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Maisonettewohnung 93qm in Alt-Riem (München)
Inseriert am 26. Juli 2025
immoscout
Kaufen
800.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI