Für Visionäre: Großes Haus mit Blick & vielen Möglichkeiten
Bonn(Lannesdorf)
Preis:695.000 €
€/m²:2613 €/m²
Fläche:266 m²
Zimmer:13
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2025 um 12:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche266 m²
- Grundstücksfläche378 m²
- Zimmer13
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1950
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²2613 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen, Vinyl / PVC
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei ab1. November 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.817 €
Jährliche Mieteinnahmen
45804 €
Mietrendite (ROI)
6.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53177 Bonn(Lannesdorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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