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Ferienhaus mit Flair an der Nordsee als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung von privat zu verkaufen | Langlütjenring 23, 26969 Burhave | Somantic | Somantic

Ferienhaus mit Flair an der Nordsee als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung von privat zu verkaufen

Langlütjenring 23, 26969 Burhave

Preis:249.000 €

€/m²:4016 €/m²

Fläche:62 m²

Zimmer:3

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juli 2025 um 19:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche62 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1978
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²4016 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen, Vinyl / PVC
KategorieFerienhaus
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

619 €

Jährliche Mieteinnahmen

7428 €

Mietrendite (ROI)

2.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeLanglütjenring 23
PLZ / Ort26969 Burhave
BundeslandNiedersachsen

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