Licht, Luft & Lage – 4,5-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon, Fernblick und TG-Stellplatz
Stuttgart(Weilimdorf)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2025 um 23:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche119 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- EtageHöher als 5. OG
- Anzahl Etagen8
- Baujahr1980
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²4034 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei ab30. September 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.710 €
Jährliche Mieteinnahmen
20520 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70499 Stuttgart(Weilimdorf)
- BundeslandBaden-Württemberg
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