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Erstbezug: Exklusives Neubau-Einfamilienhaus mit zukunftsweisender Ausstattung | Brunnthal(Otterloh) | Somantic | Somantic

Erstbezug: Exklusives Neubau-Einfamilienhaus mit zukunftsweisender Ausstattung

Brunnthal(Otterloh)

Preis:1.690.000 €

€/m²:8895 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

Erstbezug: Exklusives Neubau-Einfamilienhaus mit zukunftsweisender Ausstattung – Brunnthal(Otterloh) – Bild 1 von 37

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juli 2025 um 23:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis1.690.000 €
Preis pro m²8895 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(37,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.641 €

Jährliche Mieteinnahmen

43692 €

Mietrendite (ROI)

2.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85649 Brunnthal(Otterloh)
BundeslandBayern

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