Preis reduziert auf 329.000 € – Charmantes, sofort bezugsbereites Haus mit sonnigem Garten
Kerpen
Preis:329.000 €
€/m²:2401 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:11
Baujahr:1899
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. August 2025 um 10:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche378 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1899
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²2401 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.111 €
Jährliche Mieteinnahmen
25332 €
Mietrendite (ROI)
7.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50171 Kerpen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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