Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Pfeffenhausen(Egglhausen) beträgt 699.000 € (entspricht 3883 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Pfeffenhausen(Egglhausen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Neubau-EFH mit Photovoltaik & KfW Standard - direkt vom Eigentümer

Pfeffenhausen(Egglhausen)

Preis:699.000 €

€/m²:3883 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:5

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Juli 2025 um 17:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche750 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr2022
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²3883 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(23,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.894 €

Jährliche Mieteinnahmen

22728 €

Mietrendite (ROI)

3.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort84076 Pfeffenhausen(Egglhausen)
BundeslandBayern

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