Einfamilienhaus KFW55 2019
Mönchengladbach(Neuwerk)
Preis:625.000 €
€/m²:4112 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:4
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2025 um 19:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche315 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2019
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²4112 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(10,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.902 €
Jährliche Mieteinnahmen
22824 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41066 Mönchengladbach(Neuwerk)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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