Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart am See *Provisionsfrei*
Arnoldstraße 34, 70378 Stuttgart(Mühlhausen)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2025 um 09:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr2015
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²4453 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
- KategorieErdgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76,83 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
970 €
Jährliche Mieteinnahmen
11640 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeArnoldstraße 34
- PLZ / Ort70378 Stuttgart(Mühlhausen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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