KfW-40 Haus in ruhiger Südhanglage – sofort einziehen statt bauen
Kaffeeberg 32, 86456 Gablingen(Holzhausen)
Preis:1.195.000 €
€/m²:5858 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:5
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. September 2025 um 23:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche928 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2016
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.195.000 €
- Preis pro m²5858 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21,60 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.304 €
Jährliche Mieteinnahmen
27648 €
Mietrendite (ROI)
2.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKaffeeberg 32
- PLZ / Ort86456 Gablingen(Holzhausen)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 7. September 2025
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