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Privat: Landhaus am Starnberger See mit Indoorpool in Traumlage | Münsing | Somantic | Somantic

Privat: Landhaus am Starnberger See mit Indoorpool in Traumlage

Münsing

Preis:2.150.000 €

€/m²:8398 €/m²

Fläche:256 m²

Zimmer:8

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. August 2025 um 19:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche256 m²
Grundstücksfläche976 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1989
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis2.150.000 €
Preis pro m²8398 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagTeppichboden, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(55,80 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerHolzpellets
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.981 €

Jährliche Mieteinnahmen

47772 €

Mietrendite (ROI)

2.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82541 Münsing
BundeslandBayern

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