Für Senioren oder kleine Familien: Modernisierter Bungalow mit Südgarten
Hamburg(Farmsen-Berne)
Preis:584.000 €
€/m²:5078 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:5
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 17:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche304 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1969
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis584.000 €
- Preis pro m²5078 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagVinyl / PVC
- KategorieBungalow
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.972 €
Jährliche Mieteinnahmen
23664 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22159 Hamburg(Farmsen-Berne)
- BundeslandHamburg
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