Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwäbisch Gmünd beträgt 258.000 € (entspricht 2457 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rinderbacher Gasse 47, 73525 Schwäbisch Gmünd.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Innenstadt-Investment | saniert | 5 % Netto-Rendite | flexibel nutzbar

Rinderbacher Gasse 47, 73525 Schwäbisch Gmünd

Preis:258.000 €

€/m²:2457 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:6

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. September 2025 um 18:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Zimmer6
Baujahrk.A.
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis258.000 €
Preis pro m²2457 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.233 €

Jährliche Mieteinnahmen

14796 €

Mietrendite (ROI)

5.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRinderbacher Gasse 47
PLZ / Ort73525 Schwäbisch Gmünd
BundeslandBaden-Württemberg

300.000 €

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