SOFORT EINZIEHEN - Gepflegtes Reihenhaus in begehrter Lage Bramfelds
Hamburg(Bramfeld)
Preis:349.900 €
€/m²:4246 €/m²
Fläche:82.4 m²
Zimmer:4
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2025 um 13:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1961
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.900 €
- Preis pro m²4246 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagTeppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
- KategorieReihenhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(158,90 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.585 €
Jährliche Mieteinnahmen
19020 €
Mietrendite (ROI)
5.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22175 Hamburg(Bramfeld)
- BundeslandHamburg
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