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Gepflegtes Reihenendhaus mit 6 Zimmern in Bottrop-Kirchhellen | Fasanenweg 26, 46244 Bottrop(Kirchhellen) | Somantic | Somantic

Gepflegtes Reihenendhaus mit 6 Zimmern in Bottrop-Kirchhellen

Fasanenweg 26, 46244 Bottrop(Kirchhellen)

Preis:449.000 €

€/m²:2878 €/m²

Fläche:156 m²

Zimmer:6

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. September 2025 um 15:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche156 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1976
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2878 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagTeppichboden, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(421,28 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartSonstiges

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.257 €

Jährliche Mieteinnahmen

15084 €

Mietrendite (ROI)

3.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFasanenweg 26
PLZ / Ort46244 Bottrop(Kirchhellen)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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