Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nienstädt beträgt 519.000 € (entspricht 2883 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Großes Wohnhaus mit toller Weitsicht im Landkreis Schaumburg.

Nienstädt

Preis:519.000 €

€/m²:2883 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:11

Baujahr:1911

Großes Wohnhaus mit toller Weitsicht im Landkreis Schaumburg. – Nienstädt – Bild 1 von 47

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. September 2025 um 10:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Zimmer11
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1911
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis519.000 €
Preis pro m²2883 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(151,50 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.340 €

Jährliche Mieteinnahmen

16080 €

Mietrendite (ROI)

3.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort31688 Nienstädt
BundeslandNiedersachsen

520.000 €

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