Elegante Altbauwohnung im Haus Preussenpark – direkt vom Eigentümer
Brandenburgische Straße 16, 10707 Berlin(Wilmersdorf)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. September 2025 um 11:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche150 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage1. OG
- Baujahr1912
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis1.025.000 €
- Preis pro m²6833 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei ab1. Februar 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.769 €
Jährliche Mieteinnahmen
33228 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBrandenburgische Straße 16
- PLZ / Ort10707 Berlin(Wilmersdorf)
- BundeslandBerlin
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