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Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Gartenparadies auf 1001 m² | Paderborn | Somantic | Somantic

Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Gartenparadies auf 1001 m²

Paderborn

Preis:895.000 €

€/m²:7317 €/m²

Fläche:122.31 m²

Zimmer:5

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Oktober 2025 um 09:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche122 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1955
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²7317 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
KategorieZweifamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(296,60 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

990 €

Jährliche Mieteinnahmen

11880 €

Mietrendite (ROI)

1.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort33098 Paderborn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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