Berlin-Köpenick: moderne Doppelhaushälfte 122 m², 3 SZ, A+, provisionsfrei
Odernheimer Straße 94 A, 12559 Berlin(Müggelheim)
Preis:575.000 €
€/m²:4713 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. September 2025 um 14:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²4713 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(23,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.369 €
Jährliche Mieteinnahmen
28428 €
Mietrendite (ROI)
4.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOdernheimer Straße 94 A
- PLZ / Ort12559 Berlin(Müggelheim)
- BundeslandBerlin
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