RESERVIERT...Bauernhaus mit Potenzial im Herzen von Gärtringen
Bismarckstr. 41, 71116 Gärtringen
Preis:69.000 €
€/m²:863 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1870
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Oktober 2025 um 17:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1870
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis69.000 €
- Preis pro m²863 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieBauernhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(295,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartSonstiges
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
630 €
Jährliche Mieteinnahmen
7560 €
Mietrendite (ROI)
10.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeBismarckstr. 41
- PLZ / Ort71116 Gärtringen
- BundeslandBaden-Württemberg
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