Provisionsfrei: sonnige top 2,5 Zi. DG Maisonette-Wohnung mit schöner Dachterrasse
München(Fasangarten)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 23:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2001
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²7718 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91,39 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.648 €
Jährliche Mieteinnahmen
31776 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81549 München(Fasangarten)
- BundeslandBayern
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