Neuwertige Doppelhaushälfte mit grandioser Aussicht
Emmi-Ruben-Weg 19F, 21147 Hamburg(Hausbruch)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 11:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2017
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis658.000 €
- Preis pro m²4507 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Teppichboden, Fliesen
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(49,50 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.048 €
Jährliche Mieteinnahmen
24576 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEmmi-Ruben-Weg 19F
- PLZ / Ort21147 Hamburg(Hausbruch)
- BundeslandHamburg
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