Toplage S-Bhf. Heerstr! Gepflegtes 4-Familienhaus mit Gestaltungspotenzial in gefragter Lage !
Berlin
Preis:995.000 €
€/m²:4645 €/m²
Fläche:214.2 m²
Zimmer:8
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2024 um 18:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche214 m²
- Grundstücksfläche720 m²
- Zimmer8
- Baujahr1963
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²4645 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(343,41 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.07.2024 bis 04.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.590 €
Jährliche Mieteinnahmen
55080 €
Mietrendite (ROI)
5.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14052 Berlin
- BundeslandBerlin
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