Tolles Zweifamilienhaus in idealer Lage - zur Vermietung oder Selbstnutzung
Dresden
Preis:750.000 €
€/m²:3947 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:6
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2024 um 14:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche452 m²
- Zimmer6
- Baujahr2011
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²3947 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(72 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.443 €
Jährliche Mieteinnahmen
29316 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1279 Dresden
- BundeslandSachsen
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