kernsaniertes Zweifamilienhaus im Zentrum von Waltershausen - als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Unteres Waldtor 33, 99880 Waltershausen
Preis:162.000 €
€/m²:982 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:8
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2024 um 11:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche90 m²
- Zimmer8
- Baujahr1940
Kosten
- Kaufpreis162.000 €
- Preis pro m²982 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis31.08.2023 bis 30.08.2033
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.645 €
Jährliche Mieteinnahmen
19740 €
Mietrendite (ROI)
12.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeUnteres Waldtor 33
- PLZ / Ort99880 Waltershausen
- BundeslandThüringen
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